權威資(zī)料顯示,目前全球已經有超過一半的人口居住在城市裏,到2050年,預計(jì)將(jiāng)有75%的人口居住在(zài)城市裏輕鋼房屋。因此,未來的城市建築應該更加(jiā)適合於人居、更加綠。 在傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式中,每個產品都免不了最後被(bèi)燒毀、被拋棄的命(mìng)運。德(dé)國呂內(nèi)堡大學化學教(jiāo)授、德國環境(jìng)保護鼓勵組織 E鄄PEA 創始人麥可??布(bù)朗嘉在他所著的《從搖籃到搖籃》一(yī)書中(zhōng)提(tí)出“從(cóng)搖籃到搖籃”的方案(àn),這(zhè)一方案的靈感源於自然,在那裏不存在垃圾問題,因(yīn)為垃圾是養分。
此方案是在(zài)產品生(shēng)產之初,就已考慮好它們廢棄後如何被回收和利用輕鋼房屋。在我國,建(jiàn)築垃圾目前已占全部垃圾的40%,這也給羞羞视频的(de)建(jiàn)築師們出(chū)了一道難題,如何讓羞羞视频(men)的建築(zhù)能“從搖籃到搖籃”?目前正(zhèng)在大力(lì)推廣的(de)輕(qīng)鋼結構住宅(zhái)恰恰體現這一理念。 輕鋼結構住宅推廣正當時 據介紹,在相當長時間內,由(yóu)於我國的鋼產量較低,國家對(duì)鋼結構的使用有所限製,在建築師們的腦海中,形成了能用鋼筋混凝土結構就不用鋼結構的設(shè)計思想。
但隨著鋼產量的快速提高,我國的鋼產量已(yǐ)連續14年位居世界(jiè)第一,成(chéng)為世界的產鋼大國(guó)輕鋼房屋。國家對鋼結(jié)構的政策從節(jiē)約用鋼、合(hé)理用鋼轉向鼓勵用鋼,這為鋼(gāng)結構建築的發展提供了有力保證。 1997年11月,原建設部出台的《建築技術政策》 1996 2010年中,明確提出發展建築鋼材、建築鋼結構和建築鋼(gāng)結(jié)構施工工藝的具體要求。
原建設部頒布的《國(guó)家建築鋼結構“十(shí)一(yī)五”計劃和2015年發展規劃綱要草案》提出,“十一五”期間(jiān),爭取每年全國(guó)建築鋼結構用鋼量(liàng)達到鋼材總(zǒng)產(chǎn)量的3%左右,到2015年爭取每年全國建築鋼(gāng)結構用鋼量達到鋼材(cái)總產(chǎn)量(liàng)的(de)6%左(zuǒ)右輕鋼房屋。1998年(nián)10月,原建(jiàn)設部又下發(fā)了《關於建築業推廣應用十項新技術的通知》,其中第8項(xiàng)為(wéi)推廣應用(yòng)鋼結構(gòu)技術,它包括:高(gāo)層重型鋼結構技術、空間鋼(gāng)結構技術、輕鋼結構技術、鋼(gāng)―混(hún)結構技術、高強度螺栓連接技術和焊接技術、鋼(gāng)結構的防護技術。
至此,輕(qīng)鋼結構住宅被提上議事(shì)日程輕鋼房屋。 前不久,《輕型鋼結構住宅(zhái)技術規程》頒(bān)布,使輕鋼結構住宅逐漸(jiàn)走進人們的視野。隨著國(guó)家節能減排產業政策的推進,建築的可持續發(fā)展受到格外關注,傳統的建築模式由於存在諸多弊(bì)端,建築師們更傾向於將可(kě)循(xún)環利用的輕鋼結構作為建築的主(zhǔ)體結構。
隨(suí)著新農村建設的推進,輕鋼結構住宅被逐漸(jiàn)使用,人們也開始接受這一住宅結構模式輕鋼房屋。 輕鋼結構住宅在曲折中發展 一位業內資深人士介紹說,在我國專業做(zuò)輕鋼結構住宅的企業(yè)很少,北新、築巢科技(jì)、鋼之傑(jié)在輕鋼結構住宅企業中具有一定性。輕鋼結構住宅是針對普通住宅開發的一種(zhǒng)結構體係,它(tā)有別於傳統的建築方式,如輕鋼結構住宅(zhái)可工業化生產,可以像製造汽車一樣製造房屋,建築部品都是按統一標準在工廠製作好(hǎo),現場施工僅僅是對建築部品的組裝,可完全實現幹法作業,所用(yòng)傳(chuán)統建材比較少,減少(shǎo)了對環境(jìng)的汙染,施工能耗也隨之降(jiàng)低,可實(shí)現(xiàn)住宅(zhái)產業化。
以北新(xīn)房屋為例,2002年,該公司引進了具有世界先進水平(píng)的輕鋼(gāng)結構房屋技術體係(xì)和生產線(xiàn),以現代化製造業的標(biāo)準化、精細度和(hé)品質保證,設計、製造、安裝輕鋼結構房屋輕鋼房屋。工業化生產的北新(xīn)房屋產(chǎn)品與傳統建築方式相比有明顯優勢,符合國家產業政策,2002年底,北新房(fáng)屋被原(yuán)建(jiàn)設部確定(dìng)為首批國家住宅產業(yè)化基地。
2004年(nián),北新房屋建立了自己的企業標準,並在原建設(shè)部(bù)備案,是我國第(dì)一部編製(zhì)完(wán)整的輕型鋼結構住宅企業標準,從現在看來,這(zhè)部企業標準在節能、抗震(zhèn)、環保方麵均走在了國(guó)家標準的前(qián)麵輕鋼房屋。 在輕鋼結構(gòu)住宅發(fā)展過程(chéng)中,成本問題一直是阻礙其發展的重要原因。
北新房屋總經理胡仔(zǎi)健介紹說,社會普遍認為輕鋼結構住宅比傳統的鋼筋混凝土結構住宅成本高,這是由於大多數人並(bìng)不真正了解(jiě)輕鋼結構住宅的生(shēng)產過程和交付標準輕鋼房屋。輕鋼結構住宅是工業化生產,隻需到現場組裝,這樣的模式導致與(yǔ)傳統住宅的(de)交付有很大不同,輕鋼結構住宅在交付時,門窗、水(shuǐ)、廚衛、電、內外立麵等(děng)都是齊全的,對用戶而言(yán),拿(ná)到鑰匙就可以直接居住。
輕鋼(gāng)結構住宅的後期裝修成本遠遠低於傳統的(de)鋼筋混凝土(tǔ)結構(gòu)住宅,得房率可達到90%以上,而傳統的鋼筋混凝土結構住宅的得房率僅為80%左右(yòu),這樣算(suàn)來,輕鋼結構住宅的綜合價格有可能還低於鋼筋混凝土結構住宅輕鋼房屋(wū)。此外,輕鋼結構住宅完全能滿足住(zhù)房和城鄉建設部提出(chū)的(de)65%的節能要求,在有些地區,輕(qīng)鋼結構住宅的節能可以達到80% 90%,在房屋的實際使用中,能耗也會大大降低。
業內專家建議,應加(jiā)大宣貫與引導力度,讓房地產開發商選擇輕鋼結構住宅輕鋼房屋。 輕鋼結構住宅前景廣(guǎng)闊(kuò) 隨著國(guó)家節能減排政策的(de)推進(jìn),由於傳統(tǒng)建材對(duì)環境的汙染(rǎn)較大,輕鋼結構(gòu)住宅因其采用的是建材,無論在施工過程中,還是在建築生(shēng)命周期結(jié)束時,其對環境的汙染(rǎn)都要比傳統鋼筋混凝土(tǔ)結構(gòu)住宅對環境的汙染小,而且其材(cái)料可循(xún)環利用。
有專家預測,隨著經濟的發展(zhǎn)和相關政策的完善,傳統建材的價格將會進一步提升,如在國外,鋼材價格(gé)通常是水泥價格的3倍,而在,鋼材價(jià)格是(shì)水泥價格的20倍左右,這是極不合理的價格比,以後會逐(zhú)漸趨於合理輕鋼房屋。在這一過程中,隨著人們對住宅舒適性要求的提高,輕鋼結構住宅(zhái)將會大麵積建設。
在我國,新農村建設目前處於起步階段,隨著農民生活水(shuǐ)平的提高,對居住的要求也會相應提高(gāo)輕鋼房屋。對此(cǐ),專家建議,相(xiàng)關部門製定政策,大力扶持輕鋼結構住宅在廣大農村地區推廣,尤其是(shì)在地震區域推廣,國家可(kě)適當在稅收政策上給(gěi)予一定的優惠。 胡(hú)仔健說,希望(wàng)利用公共(gòng)平台,對公民進行正確的引導,從而(ér)讓人們認識、接受輕鋼結構住宅(zhái)。
近年來,北新(xīn)房屋製造的輕鋼結構住宅在新農村(cūn)建設中有(yǒu)所應用,如(rú)在安徽省池州市的新農村改造中,就應(yīng)用了北新房(fáng)屋製造(zào)的輕鋼結構住宅(zhái),在這次實踐中,一直(zhí)困擾用戶的成本問題也得到了(le)解決,池州市的輕鋼結構住宅每平方米僅為(wéi)1300元,公司今年的目標是將價(jià)格降至1000元/平方(fāng)米輕鋼房屋。
胡仔健認為,隨著經濟的發展和人們對環境保護的認識,輕鋼結構住宅將會有(yǒu)廣闊的發展空間,可將(jiāng)一座城(chéng)市作為試點,使其(qí)成(chéng)為(wéi)一座(zuò)幾乎不產生建(jiàn)築垃(lā)圾的城市,從住宅開始,再到整座城市的各個領域,真正實現(xiàn)從“搖籃到(dào)搖籃”的設想(xiǎng)輕鋼房屋(wū)。