輕鋼房屋在的前景呢?:輕鋼房屋

  權(quán)威資料顯示,目前全球已經有超過一半的人口居住在城市裏,到2050年,預計將有75%的人口居住在城市裏輕鋼房屋(wū)。因此(cǐ),未來的城市建築(zhù)應該更加適合(hé)於人居、更加(jiā)綠。  在(zài)傳統的生產方式中,每個產品都免不了最後被燒毀、被拋棄的命運。德國呂(lǚ)內堡大學化(huà)學教授、德國環境保護鼓勵組織 E鄄PEA 創始人麥可??布朗嘉在他所著的《從(cóng)搖籃到搖籃》一書(shū)中提出“從搖籃到搖(yáo)籃”的方案,這一方案的靈感源於自然,在那裏不(bú)存在垃圾問題,因為垃圾是養分。

  此方案是在產品生產之初,就已考慮好它們(men)廢棄(qì)後如何被回收和利用輕鋼房屋。在我國,建築垃(lā)圾目前已占全部垃圾的40%,這也給羞羞视频(men)的建築師們出了一道難題,如何讓羞羞视频的建築能“從搖籃到(dào)搖籃”?目(mù)前正(zhèng)在大力推廣的輕鋼結構住宅恰恰體現這一理念。  輕鋼(gāng)結構住宅(zhái)推廣正當(dāng)時  據介紹,在相當長時間內(nèi),由(yóu)於我國的鋼產量較低,國家對鋼結構的使用有所限製,在建築師們的腦海中,形成了能用鋼(gāng)筋混凝土結構就不用鋼結構的設計思(sī)想。

  但隨著鋼產(chǎn)量的(de)快速提高,我國的鋼產量已連續14年位居世界第一,成為世界的產鋼大國輕鋼房屋。國家對鋼結(jié)構的政策從節約用鋼、合理用鋼轉向鼓勵用鋼,這為鋼結構建築的(de)發展提供了有力保證(zhèng)。  1997年11月,原建設部出台的《建築技術政策》 1996 2010年中(zhōng),明確提出發展建築鋼材、建築鋼(gāng)結(jié)構和建(jiàn)築鋼結構施工工藝的(de)具體要求。

  原建(jiàn)設(shè)部頒布的《國家建築鋼結構“十一五”計劃和2015年發展規(guī)劃綱要草案》提出,“十一五”期間,爭取每年全國建(jiàn)築鋼結構用鋼(gāng)量達到鋼(gāng)材總產(chǎn)量的3%左右,到2015年爭取每年全國建築鋼結構用(yòng)鋼量達到鋼材總產量的6%左右輕鋼房屋。1998年10月,原建設部又下發了(le)《關於建築業推廣應用十項新技術的(de)通知》,其中第8項為推廣應用鋼結構技術,它包括:高(gāo)層重型鋼結構技術、空間鋼結構(gòu)技術、輕鋼結構技術、鋼(gāng)―混結構技(jì)術、高強度螺栓連接技術和焊接技術、鋼結構的防護技術。

  至(zhì)此,輕鋼結構住宅被提上議事日程(chéng)輕鋼房屋。  前不久,《輕型鋼結構住宅技術規程》頒布(bù),使輕鋼結構住宅(zhái)逐(zhú)漸走進人們的視野(yě)。隨著國家節能減排產業政策(cè)的(de)推進,建築的可持續發展受到格外(wài)關注,傳統的建築模式由於(yú)存在諸多弊端,建築師們更傾向於將可循環利用的輕鋼結構(gòu)作為建築的主體結構(gòu)。

  隨著新農村建設的推進,輕鋼結構住宅被逐漸使用,人們也開始接受這一住宅結構模式輕鋼房屋。  輕鋼結構住宅在曲折(shé)中發展  一位業內資(zī)深人士介紹說,在我國專業做輕鋼結構住宅的企業很少,北新、築巢科技、鋼之傑在輕鋼結構住宅(zhái)企業中具有一定性。輕(qīng)鋼結構住宅是(shì)針(zhēn)對普通住宅開發的(de)一種結構體係,它有別於傳統的建築方(fāng)式(shì),如(rú)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅可工業化生產,可以像製造汽車一樣(yàng)製造房屋,建築部品都是按統一標準(zhǔn)在工廠製作好,現場施工僅僅是對建築部品的組裝,可完全實現幹(gàn)法作(zuò)業,所用傳統建材比較少(shǎo),減少(shǎo)了對環境的汙(wū)染,施工能耗也隨之降低,可實現住宅產業化。

    以北新房屋為(wéi)例,2002年,該公司引進了具有世界先進水平的輕鋼結構房(fáng)屋技術體係和生產線,以現代化製造業的標準化、精細度和品質保證,設(shè)計、製造(zào)、安裝輕鋼(gāng)結構(gòu)房屋輕鋼房屋。工業化生產的北(běi)新房屋產品與傳(chuán)統建築方式相比(bǐ)有明顯優勢,符合國家產業(yè)政策,2002年底,北(běi)新房屋被原建(jiàn)設部確定為首批國家住宅產業化基地。

  2004年,北新(xīn)房屋建立了(le)自己的企業標準,並在(zài)原建設部備(bèi)案(àn),是(shì)我國第(dì)一部編(biān)製完整的輕型鋼結構住宅企業標準(zhǔn),從現在看來,這部企業標準在節能、抗震、環保方(fāng)麵均走在了國家標準的前麵輕鋼(gāng)房屋。  在輕鋼結構住宅發展過程中,成本問(wèn)題一直是阻礙其(qí)發展的重要原因。

  北新(xīn)房屋總經理胡仔健介紹說(shuō),社會普遍認為(wéi)輕鋼結構住宅比傳(chuán)統的鋼筋混凝土結構住宅成(chéng)本高,這是由於大多數人並不(bú)真正(zhèng)了解輕鋼結構住宅的生產過程和交付標準輕鋼房屋。輕鋼結構住宅是工業化生產,隻需(xū)到現場組裝,這樣的模(mó)式導致與傳統住宅的交付有很大不同(tóng),輕鋼結構住宅在(zài)交付時(shí),門窗、水、廚衛、電、內外立(lì)麵等都是齊全(quán)的,對用戶而言,拿到鑰匙就可以直接居住。

  輕鋼結構住宅的後期裝修成(chéng)本(běn)遠遠低於傳統的鋼筋(jīn)混凝土結構(gòu)住宅,得房率可(kě)達到90%以上(shàng),而傳統(tǒng)的(de)鋼(gāng)筋混凝土結構住宅(zhái)的得房率僅為80%左右,這樣算來,輕鋼結構住宅的綜合價格有可能還低(dī)於(yú)鋼筋混凝土結構住宅輕鋼房屋。此外,輕鋼結構住宅完全能滿(mǎn)足住房和城鄉建設部提(tí)出的65%的節能要求,在有些地區,輕(qīng)鋼結構住宅的節能(néng)可以達到80% 90%,在房屋的實際使用中,能耗也會大大降低。

  業內(nèi)專家建議,應加大宣貫與(yǔ)引導力度,讓房地產開發商選擇輕鋼結構住宅輕鋼(gāng)房(fáng)屋。  輕鋼結構住宅前景廣闊  隨著國家節能減排政策的推進,由(yóu)於傳統建材對環境(jìng)的汙染較大,輕鋼結構住宅因其采用(yòng)的是建材,無論在施工過程中,還是在建築生命周期結(jié)束時,其對環境的汙染都要比傳統鋼筋混凝土結構住宅對環境的汙染小,而且其材料可循環利用。

    有專家預測,隨著經濟的發展和相關政策的完善,傳統建材的價格將會進一步提升,如在國(guó)外,鋼材價格通常是水泥價格的3倍,而在,鋼材價格是水泥價格的20倍左右,這是(shì)極不合理(lǐ)的價格(gé)比,以(yǐ)後會逐(zhú)漸趨於(yú)合理輕鋼(gāng)房屋。在這一過程中,隨著人們對住宅舒適性要求的提高,輕鋼結(jié)構住宅將會大麵積建(jiàn)設。

    在我國,新農村建設目前處於起步階段,隨著農民生活水(shuǐ)平的提高(gāo),對居住的要求也會相應提高輕(qīng)鋼房屋。對此,專家建議,相關部門製定(dìng)政策,大(dà)力扶持輕鋼結構住宅在廣大農村地區推廣,尤其是在地震(zhèn)區域推廣(guǎng),國家可適當在稅收政策上給予一定的優惠。  胡仔健說,希望利用(yòng)公共(gòng)平台,對(duì)公民進行(háng)正確的引導(dǎo),從而讓(ràng)人們(men)認識(shí)、接受輕鋼結構住宅。

  近年來,北新房屋製造的(de)輕(qīng)鋼(gāng)結構住宅在新農(nóng)村建設中有(yǒu)所應用,如在安徽省池州市的(de)新農村改造中,就應用了北新房屋製造的輕鋼結構住宅,在這次實踐中,一(yī)直(zhí)困(kùn)擾用戶的成本問(wèn)題(tí)也得到了解決,池州市的輕鋼結構住宅每平方米僅為1300元,公司今年的目(mù)標是將價格降至1000元/平方米輕鋼房屋

    胡仔健認為,隨著經濟的發(fā)展和人們對(duì)環境保護(hù)的認識(shí),輕鋼結構(gòu)住宅將會有廣闊的發展空間,可將一座城市作為試點,使其(qí)成為一座幾(jǐ)乎(hū)不(bú)產生建築垃圾的城市,從住宅開始,再到整座城市的各個領域(yù),真正實現從“搖籃到搖籃”的(de)設想輕鋼房屋(wū)

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