權威資料顯(xiǎn)示,目前全球已經有超過一半的人口居住在城市裏,到2050年,預計將有75%的人口居住在城市裏輕鋼房屋。因此,未來的城市建築應該更加適合於人居、更加(jiā)綠。 在(zài)傳統的生產方式中,每(měi)個產品都免不了(le)最後被燒毀、被(bèi)拋棄的命運。德國呂內堡大學(xué)化學教授、德國(guó)環境(jìng)保護鼓勵組織 E鄄(juàn)PEA 創始人麥可??布朗嘉在(zài)他所著的《從搖(yáo)籃到搖籃》一書中提出“從搖籃到搖籃”的方案,這一方案的靈感源(yuán)於(yú)自然,在那裏不存(cún)在垃圾問題,因為垃圾是養分(fèn)。
此方案是(shì)在產品生產之初,就已(yǐ)考慮好它們廢(fèi)棄後如何被回收和(hé)利用輕鋼房屋。在我國,建築垃圾目(mù)前已占全部垃圾(jī)的40%,這也給羞羞视频的建(jiàn)築師們出了一道難題,如何讓羞羞视频的建築能“從搖籃到搖籃”?目前正在大力(lì)推廣的輕鋼結構住宅恰恰體現這一理念。 輕鋼結構住宅推廣正當時 據介紹,在相當(dāng)長時間內,由於我國的鋼(gāng)產量較低,國家對(duì)鋼結(jié)構的使用有(yǒu)所限製,在建築師們的腦海中,形成了能用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)就不用鋼結構(gòu)的設計思想。
但(dàn)隨著鋼產量的快速提高,我國(guó)的鋼產量(liàng)已連續14年位(wèi)居世界第一,成為世界的產(chǎn)鋼大國輕鋼房屋。國家對鋼結構的政策從節約用鋼、合理(lǐ)用鋼轉向鼓勵用(yòng)鋼,這為鋼結構建築的發展提供了有力保證。 1997年11月,原建設部出台的《建築技術政策》 1996 2010年中,明確提(tí)出發展建築鋼(gāng)材、建築鋼結構和建築(zhù)鋼結構施工工(gōng)藝的具(jù)體(tǐ)要(yào)求。
原建設(shè)部頒(bān)布的《國家建築(zhù)鋼結構“十一五”計劃和2015年發展規劃綱要草案》提出,“十(shí)一五”期間,爭取每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總(zǒng)產量(liàng)的3%左右,到2015年爭取(qǔ)每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總產量的(de)6%左右輕鋼房屋。1998年(nián)10月,原建設部又下發了《關於建築業推廣應(yīng)用十項新(xīn)技術的通知》,其中第8項為推廣應用鋼結構技術,它包括:高層重型鋼結構技術、空(kōng)間鋼結構技術、輕鋼結構技術、鋼―混結構(gòu)技術、高強度(dù)螺栓連接技術和焊接技術、鋼結構的防護技術。
至此(cǐ),輕鋼結構住宅被提上(shàng)議(yì)事(shì)日程輕(qīng)鋼房屋。 前不久,《輕型鋼結構住宅技術規程》頒布,使(shǐ)輕鋼結構住宅逐漸走進人們的視野。隨著國家節能(néng)減排產業(yè)政策的推進,建築的可持續發展受到格外(wài)關注,傳統(tǒng)的建築模式由於存在諸多弊端,建築師(shī)們(men)更傾(qīng)向於將可循環利用的輕鋼結構作為建築的主體結(jié)構。
隨著新農(nóng)村建設(shè)的推進,輕(qīng)鋼(gāng)結構住宅被逐漸使用,人們也開始接受這一住(zhù)宅結構模式輕鋼房屋。 輕鋼(gāng)結構(gòu)住宅在曲折中發(fā)展 一位業內資深人士介紹說,在我國專業(yè)做輕(qīng)鋼結構(gòu)住宅的(de)企業很少(shǎo),北新、築巢科技、鋼之傑在輕鋼結構住宅企業中具(jù)有一定性。輕鋼結構住宅是針(zhēn)對普通(tōng)住宅開發的一種結構體係,它有別於傳統的建築(zhù)方式,如輕鋼結構住宅可(kě)工業化生產,可(kě)以像製造汽車(chē)一樣製造房屋,建築部品都是按統一標準在工廠製作好,現(xiàn)場施工僅僅是對建築部品的組裝,可完全實現幹法作業(yè),所用傳統建材比較少,減少了對環境的汙染,施工能耗也(yě)隨之降(jiàng)低,可實現住宅(zhái)產業化(huà)。
以北新房屋為例,2002年,該公司引進了具有世界先進水平的(de)輕鋼結構房(fáng)屋技術體係和生產線,以現代化製造業的標準化、精(jīng)細度和品(pǐn)質(zhì)保(bǎo)證,設計、製造、安裝輕鋼結構房屋輕鋼房屋。工業化生產(chǎn)的北新房屋產(chǎn)品與傳統建築方式相比有明顯優勢(shì),符合國家產業政策,2002年底,北新房屋被原(yuán)建設部確定為首批國家住宅產業化基地。
2004年,北新房屋建(jiàn)立了自己的企業標準,並在原建設部備案,是我國第一部編製完整的輕型鋼結構(gòu)住宅企業標準(zhǔn),從現在看來,這部企業標準在(zài)節能、抗震、環保方麵均走在(zài)了國家標(biāo)準的前麵輕鋼房屋。 在輕(qīng)鋼結構住宅發展過程中,成(chéng)本問(wèn)題一直是阻礙其發展的重要原(yuán)因。
北新房屋總經理胡仔健介紹說,社會普遍認為輕鋼結構住宅比(bǐ)傳統的鋼筋(jīn)混凝(níng)土結構住宅成本高(gāo),這是由於大多(duō)數人並不真正(zhèng)了解輕鋼結構住宅(zhái)的生產過程和交付標準輕鋼房屋。輕(qīng)鋼結(jié)構(gòu)住宅是工(gōng)業(yè)化生產,隻需到現場組裝,這樣的模式導致與傳統住宅的交付有很大不同,輕鋼結構住宅在交付時,門(mén)窗、水、廚衛、電、內外(wài)立麵等都是齊全的,對用戶而言,拿到鑰匙就(jiù)可以直接居住。
輕(qīng)鋼結構住宅的後期裝修成本遠遠(yuǎn)低於傳統的鋼筋混凝土結構住宅,得房率可達(dá)到90%以上,而傳統的(de)鋼筋混凝土結構住宅的得房率僅為80%左右,這樣算來,輕鋼結構住宅的綜合價(jià)格有可能(néng)還低於鋼筋混凝土結構住宅輕鋼房屋。此外,輕鋼結構住宅完(wán)全能滿足(zú)住房和城鄉建設部提(tí)出的65%的節能要求,在有些地區,輕(qīng)鋼結構(gòu)住宅的節能可以達到80% 90%,在房屋(wū)的實際使用(yòng)中,能耗也會大大降低。
業內專家建議,應加大宣貫與引導力(lì)度,讓房地產開發商(shāng)選擇輕鋼結構住宅輕鋼房屋。 輕鋼結構住宅前景廣闊 隨(suí)著國家節能減排政(zhèng)策的推進,由於傳統建材對環境的汙染較大,輕鋼結構住宅因其采用的是建材,無論在施工過程中,還是在建築生命周(zhōu)期結束時,其對環境的汙染都要比傳統鋼筋混凝土結構住(zhù)宅對環境(jìng)的汙染小,而且其材料可(kě)循環利用。
有專家預(yù)測,隨著經(jīng)濟的發展和相關政策的完善,傳統建(jiàn)材的價格將會進一步提升,如在國外,鋼材價格通常是水泥價格的3倍,而在,鋼材價格是水泥價格的20倍(bèi)左右,這是極不合理的價格比,以後會逐漸趨於合理輕鋼房屋。在(zài)這一過程中,隨著人們對住宅舒適性要(yào)求的提高,輕鋼結構住宅將會大麵積建設。
在我(wǒ)國,新農村建設目(mù)前處於起步階段,隨著農民生活水平的提高,對居住的要(yào)求也會相應提高輕鋼房屋。對此,專家建議,相關部(bù)門製定政策(cè),大力扶(fú)持輕鋼結構住宅在廣大農村地(dì)區(qū)推廣,尤(yóu)其是在地(dì)震區域推廣,國家可適當在稅收政策上(shàng)給予一(yī)定(dìng)的優惠。 胡仔健說,希望利用公共平台,對公民進行(háng)正確的引導(dǎo),從而讓人們(men)認識、接受輕鋼結構住宅。
近年來(lái),北新房(fáng)屋製造的輕鋼(gāng)結構住宅在新農村建設中有所應用,如在安徽省池州市(shì)的新農村改造(zào)中,就應用了北新(xīn)房屋製造的輕鋼結構住宅,在這次實踐(jiàn)中(zhōng),一直困擾用戶的成(chéng)本問題也得到(dào)了解決,池州市的(de)輕(qīng)鋼結(jié)構住宅(zhái)每平方米僅為1300元,公司今年的目(mù)標是將價格降至1000元/平方米輕(qīng)鋼房(fáng)屋(wū)。
胡仔健認(rèn)為(wéi),隨著經(jīng)濟的發展和人們對(duì)環境保護的認識,輕鋼結構住宅將會有廣闊的發展空間,可將一座城市作為試點,使其成為一座幾乎(hū)不產生建築垃圾的城(chéng)市,從住宅開始,再到整座城市的各個領域,真(zhēn)正實現從“搖籃到搖籃”的設想輕鋼(gāng)房屋。