權威資料顯示,目前全球已經有超過一半的人口居住在城市裏,到2050年,預計將有75%的人口居住在城市裏輕鋼房屋。因此,未來的城市建築應該更加適合於人居、更加綠。 在傳統的生產方式中,每個產品(pǐn)都免不了最後被(bèi)燒(shāo)毀、被拋棄的命運。德國呂(lǚ)內堡大學(xué)化學教授、德國環境保護鼓勵組織(zhī) E鄄PEA 創始人麥可??布朗嘉在他所著的《從搖籃到搖籃》一書中提出“從搖籃到搖籃”的方案,這(zhè)一方案的靈感源(yuán)於自(zì)然,在那(nà)裏(lǐ)不存在垃(lā)圾問題,因為垃圾是養分。
此方案是在產品生產之初,就已考慮好(hǎo)它們廢棄後如何被回收和利用(yòng)輕鋼房屋。在我(wǒ)國,建築垃圾目前已占全部垃圾的(de)40%,這也給羞羞视频的建築師們出了一道難(nán)題,如何(hé)讓羞羞视频的建築能“從搖籃到搖籃”?目前正在大力推廣的輕鋼結構住(zhù)宅恰恰體現這一理(lǐ)念。 輕鋼結構(gòu)住宅推廣正當時 據介紹,在(zài)相當長時間內,由於我國的鋼產量較低,國家對鋼結構的使用有所限製,在(zài)建築師們的腦(nǎo)海中,形成(chéng)了能用鋼筋(jīn)混凝土結構就(jiù)不(bú)用鋼結(jié)構的設(shè)計思想。
但隨著鋼產量(liàng)的快速提高,我國的鋼產量已連續(xù)14年位居世界第一,成為世界的產鋼大國輕鋼房屋(wū)。國家(jiā)對鋼(gāng)結構的政策從(cóng)節約用鋼、合理用鋼轉向鼓勵(lì)用(yòng)鋼,這為鋼(gāng)結構建築的發展提供(gòng)了有(yǒu)力(lì)保證。 1997年11月,原建設部出(chū)台的《建築技術政策》 1996 2010年中,明確提出發展建築鋼(gāng)材、建築鋼結構(gòu)和建築鋼結(jié)構(gòu)施工工藝的具體要求(qiú)。
原建設部頒布的《國家建築鋼結構“十一五”計劃和2015年發展規劃綱要草案》提出,“十一五”期間,爭(zhēng)取每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總產量的3%左右,到2015年爭取每(měi)年(nián)全國建築(zhù)鋼結構用鋼量達到鋼材總產量的6%左右輕鋼房(fáng)屋(wū)。1998年10月,原建設(shè)部又下發了《關於建築業推廣(guǎng)應用十項新技術的(de)通知》,其中第8項為(wéi)推廣應(yīng)用鋼結構技術,它(tā)包括(kuò):高層重型鋼(gāng)結構技術、空間鋼結構技術、輕鋼結構技術、鋼―混結構技術、高強度螺栓連接技術和焊接技術、鋼結構的防護技(jì)術。
至(zhì)此(cǐ),輕鋼結構住宅被提上議事日程(chéng)輕(qīng)鋼(gāng)房屋。 前不久,《輕型鋼結構住宅技術規程》頒布(bù),使輕鋼結構住宅逐漸走進人們的視野。隨著國家節能減排產(chǎn)業政策的推(tuī)進,建築的可持續發展受(shòu)到格外關注(zhù),傳統(tǒng)的建築模式由於存在諸多弊端(duān),建築師們更傾(qīng)向於將可循環利用的輕鋼結構作為建(jiàn)築的主(zhǔ)體結構。
隨著新農村建設的推(tuī)進,輕鋼結構住宅被逐漸使用(yòng),人們也開始接受(shòu)這(zhè)一住(zhù)宅(zhái)結構模式輕鋼房屋。 輕鋼結構住宅(zhái)在(zài)曲折中發展 一位業內資深人士介紹說(shuō),在我國(guó)專業做輕鋼(gāng)結構住宅的企業很少,北新(xīn)、築巢科技、鋼之傑在輕(qīng)鋼結(jié)構住宅企(qǐ)業中具有一定性。輕(qīng)鋼結構住宅是針對普通住宅開(kāi)發的一種結構體係,它(tā)有(yǒu)別(bié)於傳統的建築方式,如輕鋼結構住宅可工業化生產,可以像製造汽(qì)車一樣(yàng)製造房屋,建築部品都是按統一標準(zhǔn)在工廠製作好,現場施工僅僅是對建築部品的組裝(zhuāng),可完全實現幹(gàn)法作業,所用傳統建材比(bǐ)較少,減少了對環境的(de)汙染(rǎn),施工能耗也隨之降低,可實現住宅產業化。
以北新房屋為例,2002年,該公司引進了具有世界先進水平(píng)的輕鋼結構房屋技術體(tǐ)係和(hé)生產線,以現代(dài)化製造業的標準化、精細度和品質保(bǎo)證,設計、製造、安裝輕鋼結構房(fáng)屋輕(qīng)鋼房屋。工業化生產的(de)北新房屋產品與傳統建築方式相比有明顯優勢,符合國家產業政策,2002年底,北新房屋被(bèi)原建設部確定為首批國家住宅產(chǎn)業化基地。
2004年,北新房屋建立了自己的企業標準,並(bìng)在原建設部備案,是我國第一部編製完整的輕型鋼結構住宅(zhái)企業(yè)標準,從現在看來,這部企業標準在節能、抗震、環保方麵均走在(zài)了(le)國家標準的前麵(miàn)輕鋼房屋。 在輕鋼結構住宅發展過程(chéng)中,成(chéng)本問題一直是阻礙(ài)其發展的重要原因。
北新房屋總(zǒng)經理胡仔健介紹(shào)說,社會普遍認為輕鋼結構住宅(zhái)比傳統的鋼筋混凝土結構住(zhù)宅成本高,這是由於大多數人(rén)並不真正了解(jiě)輕鋼結構住宅的生產過程和交付標準輕鋼房屋。輕鋼結構住宅是工業化生產,隻需到現場(chǎng)組裝,這樣(yàng)的模式(shì)導致與傳統住宅的交付有很大不同,輕鋼結構住宅在交付時(shí),門(mén)窗、水、廚衛、電(diàn)、內外立麵等都是齊全的,對用戶(hù)而言,拿到(dào)鑰匙就可以直接居(jū)住。
輕鋼結構住宅的後期裝修成本遠遠低於傳統的(de)鋼筋混凝土結構住宅(zhái),得房率(lǜ)可達到90%以上(shàng),而傳統(tǒng)的鋼(gāng)筋混凝土結構住宅的得房率僅為80%左(zuǒ)右,這樣算來,輕鋼結構住宅的綜合價格有可能還低於鋼(gāng)筋混凝土(tǔ)結構(gòu)住宅輕鋼房屋(wū)。此外,輕鋼結構(gòu)住宅完全能滿足住房和城鄉建設部提出的65%的節能要求,在有些(xiē)地區,輕(qīng)鋼結構住宅的節能可以達到80% 90%,在房屋的實際使用中,能耗也會大大降低。
業內專家建議,應加大宣貫與引導力度,讓(ràng)房地產開發商選擇(zé)輕鋼結構住宅輕鋼房屋。 輕鋼結構(gòu)住宅前景廣闊 隨(suí)著國家節能減排政策的推進,由於傳統(tǒng)建材對(duì)環境(jìng)的汙染較大,輕鋼結構住宅因其采用的是建材,無論在(zài)施工過程中,還是在建築(zhù)生命周期結束時,其對環境的汙染都要比傳(chuán)統鋼筋混凝土結構住宅對環境的(de)汙染小,而且其材料可循環利用。
有專家預測,隨著經濟的發展和相關政策的完善,傳統建材的價格將會進一步提升,如在國外(wài),鋼(gāng)材價格通常是水泥價格的3倍,而在,鋼材價(jià)格(gé)是水泥價格的20倍左右,這是極不合理的價格比,以後會逐漸趨於合理輕鋼(gāng)房屋。在這一過程中(zhōng),隨著人們對住宅舒適性要(yào)求的提高,輕鋼結構住宅將會大麵(miàn)積建設。
在我國,新農村建設目前處於起(qǐ)步階段,隨著農民生活水平的提高,對居住的要求也會相應提(tí)高輕鋼房屋。對此,專家建議,相關部門製定政策,大(dà)力扶持輕鋼結構住宅在(zài)廣大農(nóng)村地區推廣,尤其(qí)是在地震區域推廣,國家可適當在稅收(shōu)政策上給予一定的優惠。 胡仔健說,希望利用公共平台,對公民(mín)進行(háng)正確的引導,從(cóng)而讓人們認(rèn)識(shí)、接受輕鋼結構住宅。
近年來,北新房(fáng)屋製造的輕鋼結構住宅在新農村建設中有(yǒu)所應用,如在安徽省池州市的新農村(cūn)改造中(zhōng),就(jiù)應用了北新房屋製(zhì)造(zào)的輕鋼結構住宅,在這次實踐中,一直(zhí)困擾(rǎo)用戶的成本問題也得到了解(jiě)決(jué),池(chí)州市的(de)輕鋼結構(gòu)住宅每平方米(mǐ)僅為1300元,公司今年的目標是將價格降至1000元/平方(fāng)米輕鋼房屋。
胡仔健認為,隨(suí)著經濟的發展和人(rén)們對環境保護的認識,輕鋼結構住宅將會有廣闊的發展空間,可將一(yī)座城市作為試點,使其成為一座幾(jǐ)乎不產生建築垃圾的城市,從(cóng)住宅開(kāi)始,再到整座城市的各個領域,真正實現從“搖籃到(dào)搖籃”的設想輕鋼房屋。