輕鋼房屋在的前景呢?:輕鋼房屋

  權威資料顯示,目前(qián)全球已經有超過一半的人口居(jū)住在城市裏,到2050年,預計將有75%的人口居住在城市裏輕鋼(gāng)房屋。因此(cǐ),未來的(de)城市建築(zhù)應該更(gèng)加適合於人居、更加綠。  在傳統的生產方式中(zhōng),每個產品都免不了最後被燒毀、被拋棄的命運。德國呂內堡大學化學教授、德國環境保護鼓勵組織 E鄄PEA 創始人麥可(kě)??布朗嘉在(zài)他所著的《從搖籃到搖(yáo)籃》一書中提出“從搖籃到搖籃”的方案,這一方案的靈感源於自然,在那裏不存在垃圾問題,因為(wéi)垃圾是養分。

  此方案是在產品生產之(zhī)初(chū),就已考(kǎo)慮好它們廢棄(qì)後如何(hé)被(bèi)回收和(hé)利用(yòng)輕鋼房屋。在我國,建築垃圾目前已占全(quán)部(bù)垃圾的40%,這也給羞羞视频的建(jiàn)築師們出了一(yī)道難題,如何讓羞羞视频的建築(zhù)能“從搖籃到搖籃”?目前(qián)正在大力推廣的輕鋼結構住宅恰恰體現這一理念。  輕鋼結構住宅推廣正當時(shí)  據介紹,在相當長(zhǎng)時間(jiān)內,由於(yú)我國的鋼產量較低,國家對鋼結構的(de)使用有所限製,在建築師們的腦海中(zhōng),形成了能用鋼筋(jīn)混凝土結(jié)構就不(bú)用鋼結構的設計思想。

  但隨著鋼產(chǎn)量的快速(sù)提高,我國的(de)鋼產量已連續14年位居世界第一,成(chéng)為世界(jiè)的產鋼大國輕鋼房(fáng)屋。國家對鋼(gāng)結構的政策從節約用鋼、合理用鋼轉(zhuǎn)向鼓(gǔ)勵(lì)用鋼,這為鋼結構建築的發展提供了有力保證。  1997年11月,原建設部出(chū)台的(de)《建築技術政(zhèng)策》 1996 2010年中,明確提出發展建築鋼材、建築(zhù)鋼結構(gòu)和建築鋼結構施工工藝的具體要(yào)求。

  原(yuán)建設部(bù)頒布(bù)的(de)《國家建築鋼結構“十一五”計劃和2015年發展(zhǎn)規劃綱要草案(àn)》提出,“十一五”期間,爭取每年全國建(jiàn)築鋼結構用鋼量達到鋼材總(zǒng)產量的3%左右,到2015年爭取每(měi)年全國建築鋼(gāng)結構用鋼量(liàng)達到鋼材(cái)總產量的6%左右輕鋼房屋。1998年10月,原建設部又下發了《關於建築業推廣應用十項新技術的通知》,其中第8項為推廣應用鋼結構技(jì)術,它包括:高(gāo)層重型鋼結(jié)構技術、空間鋼結構(gòu)技術、輕鋼結構技術、鋼―混結構技術、高強(qiáng)度螺栓連(lián)接技術和焊接技術、鋼結構的防(fáng)護技術。

  至此,輕(qīng)鋼結構住(zhù)宅(zhái)被提上議事日程輕鋼(gāng)房屋。  前不久,《輕型鋼結構住宅技術規程》頒(bān)布,使輕鋼結構住宅逐漸(jiàn)走進人們的視(shì)野。隨著國家節能減排產業政策的推(tuī)進,建築的可持續發展受(shòu)到格外關(guān)注,傳(chuán)統的建築模式由於存在(zài)諸多弊端,建築師們更傾向於將可循環利用的輕鋼(gāng)結構作為建築的主(zhǔ)體結構。

  隨著新農村建設的推進,輕鋼結構住(zhù)宅被逐漸使用,人們也開始接受(shòu)這(zhè)一(yī)住宅結構模式輕鋼房屋。  輕鋼結構住宅在曲折中發展  一位業內資深人(rén)士介紹說,在我國專業做輕鋼結構住宅的企業很少,北新、築巢科技、鋼之傑在輕鋼結(jié)構住宅企業中具有一定性。輕鋼結構住宅是針對普通(tōng)住(zhù)宅開發的一種結構體(tǐ)係,它有(yǒu)別於傳(chuán)統的建築方式,如(rú)輕鋼結構住宅可工業化生產,可以像(xiàng)製造汽(qì)車一樣製造房屋,建築部品都是按統一標準在工廠製作好,現場施工(gōng)僅僅是對建築部品的組(zǔ)裝,可完全實現幹法作業,所用傳統建材比較少,減少了對環境的汙染,施工能耗也隨(suí)之降低,可實現住宅產業化。

    以北新房屋為例,2002年,該公司引進(jìn)了具(jù)有世(shì)界先進水平的輕鋼結構房屋技術體係(xì)和生產線,以現代化製造業的標準化、精細(xì)度和品質保(bǎo)證,設計、製(zhì)造、安裝輕鋼結構房屋輕鋼房屋。工業化生產的北新房屋產品與傳統(tǒng)建(jiàn)築方式相比有明顯優勢,符合國家產業政策,2002年底,北新房屋被原建設部確定為(wéi)首批國家住宅產業化基地(dì)。

  2004年,北新房屋建立了自己的企(qǐ)業標準,並在原建設部(bù)備(bèi)案,是我國第一部編製完整的輕型鋼結構住(zhù)宅企業(yè)標準,從現在看來,這部企業標準在節能、抗(kàng)震、環保方麵均走在了國家(jiā)標準的前(qián)麵輕鋼房屋(wū)。  在輕鋼結構住(zhù)宅(zhái)發展過程中,成本問題一直是阻礙其發展(zhǎn)的(de)重要原因。

  北新房屋總經理胡仔健介紹說,社(shè)會普遍認為輕鋼(gāng)結構住宅比傳統的鋼筋混凝(níng)土結構住宅成本高,這是由於大多數人並不真正(zhèng)了解輕鋼結(jié)構住宅的生產過程(chéng)和交付標準輕鋼(gāng)房屋。輕鋼結構住宅是工業化生產,隻需到現場組裝,這(zhè)樣的模式導致與傳統住宅的交付有很大不同,輕鋼(gāng)結構住宅在交付時,門窗、水、廚衛、電、內外立麵等都(dōu)是(shì)齊(qí)全的,對用戶而言,拿到鑰匙就可以直接居住。

  輕鋼結(jié)構住宅的(de)後期裝修成(chéng)本遠遠低於傳統的鋼筋混(hún)凝土結構住宅,得房率可達到90%以上(shàng),而(ér)傳統的(de)鋼筋混凝土結(jié)構住(zhù)宅的得房率僅為80%左右,這樣算來,輕鋼結構住宅的綜合價(jià)格有可能(néng)還低於(yú)鋼(gāng)筋混凝土結構住宅輕鋼房屋。此外,輕(qīng)鋼(gāng)結構住宅完全能滿足住房和城鄉建設部提出的65%的節能要求,在有些地區,輕鋼結構住宅的節能可以達到(dào)80% 90%,在房屋的實際使用中(zhōng),能耗也(yě)會大大降低。

  業內專家建議,應加大宣貫與引導力(lì)度,讓房地產開發商選(xuǎn)擇輕鋼結構住宅(zhái)輕鋼房屋。  輕鋼結構(gòu)住宅(zhái)前景廣闊  隨著國家節能減排政策的推進,由於傳(chuán)統建材對環境的(de)汙染較大,輕鋼結構住宅因其采用的是建材,無論(lùn)在施工過程(chéng)中,還是在建築生(shēng)命周期結束時,其對環境的汙染都要比傳統鋼筋混凝土結構住宅(zhái)對環境的汙染小,而且其材料可循環利用。

    有專(zhuān)家預測,隨著經濟的發展和相關政策的完善,傳(chuán)統(tǒng)建材的價(jià)格(gé)將會進一步提升,如在國外(wài),鋼(gāng)材價(jià)格(gé)通常是水泥(ní)價格的3倍,而在,鋼材價格是水泥(ní)價格的20倍左右,這是極不合理的價格比,以後會逐漸趨於合理輕鋼房屋。在這一過程中,隨著(zhe)人們對住宅舒適性要求的提高(gāo),輕鋼結構住(zhù)宅將會大麵積(jī)建設。

    在我國,新農村建設目前處於起步階段,隨著農民(mín)生活水平的提高,對居住的要求也會相應提高輕鋼房屋。對此,專家建議(yì),相關部門製定政策,大力扶持輕鋼結構住宅在廣大農(nóng)村地區推(tuī)廣,尤其是在地震區域推廣,國(guó)家(jiā)可適當在稅收政(zhèng)策(cè)上給(gěi)予一定的優惠。  胡仔健說,希望利用公共平台,對公民進行正(zhèng)確的(de)引導,從而讓人們認識、接受輕鋼(gāng)結構住宅。

  近年來,北新房屋製造的輕鋼結構住宅在新農村建設中有所應用,如在安徽省池州市的新農村改造中,就應用了北新房屋製造的輕鋼結(jié)構住宅,在這次實踐中,一直困擾用戶的(de)成本問(wèn)題也得到了解決,池州市的輕鋼結構住宅每平方米僅為1300元,公司今年的目標是將價格降至1000元/平方米輕(qīng)鋼房屋

    胡仔健認為,隨著(zhe)經濟的發展和人(rén)們(men)對環境保護的認識,輕鋼(gāng)結構住宅將會有廣闊的發(fā)展空間(jiān),可將(jiāng)一座城市作為試點,使其成為一座幾乎不(bú)產(chǎn)生(shēng)建築垃(lā)圾(jī)的城市,從住宅開始,再到整座城市的各個領(lǐng)域,真正實現從“搖籃到搖籃”的設(shè)想輕鋼房屋

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