權威資料顯示,目前全球(qiú)已經有超過(guò)一半(bàn)的(de)人(rén)口居住在(zài)城(chéng)市裏,到2050年,預計將有75%的人口居住在城市(shì)裏輕(qīng)鋼房屋。因此,未來的城市建築(zhù)應該(gāi)更加適合於人居、更加綠。 在傳(chuán)統的生產(chǎn)方式中,每個產品都免不了最後被(bèi)燒毀、被拋棄的命運。德國呂內堡大學化學(xué)教授、德國環境(jìng)保護鼓勵組織 E鄄PEA 創始人麥可??布朗嘉在他(tā)所著的《從搖籃到搖籃》一書中提出“從搖籃到(dào)搖籃”的方案,這一方案的靈感(gǎn)源於自然,在那裏(lǐ)不存在垃圾問題,因為垃圾是養分。
此方案是在產品(pǐn)生產之初,就已考慮好它們廢棄後(hòu)如何被回收和利用輕鋼房屋。在我國,建築垃圾目前已占全部垃圾的40%,這也給羞羞视频的建築師們出了一道難題,如何讓我(wǒ)們的建築能“從搖籃到搖籃”?目前正在大力推廣的輕鋼結構住宅恰恰體現這一理念。 輕鋼結構住宅推廣(guǎng)正當時 據介紹,在相(xiàng)當長時間內,由於我國的(de)鋼產量較低,國家對鋼結構的使用有所(suǒ)限製,在建築師們的(de)腦海中,形成了能用鋼筋混凝土結構就(jiù)不用鋼(gāng)結構(gòu)的(de)設計思想。
但(dàn)隨著鋼產量的快速提高,我國的鋼產量已(yǐ)連續(xù)14年位居(jū)世界第一,成為世界的產鋼大國輕鋼(gāng)房(fáng)屋。國家對鋼結構的(de)政策從(cóng)節(jiē)約(yuē)用鋼、合理用鋼轉向鼓(gǔ)勵用(yòng)鋼,這為鋼結構建築的發展提供了(le)有(yǒu)力保證。 1997年11月,原建設部出台的《建築技術政策》 1996 2010年中(zhōng),明確提出發展建築鋼材、建築鋼結構和建築鋼結構施工工藝的具(jù)體要求。
原建設部頒布的《國家建築鋼(gāng)結構“十一(yī)五”計劃和2015年發展規劃綱要草案》提出,“十一五”期間,爭取每年全國建築鋼結構用鋼(gāng)量達到鋼(gāng)材總產量的3%左右(yòu),到2015年爭取每年全國建築鋼結構用鋼量(liàng)達到鋼材總產量的6%左(zuǒ)右輕鋼房屋。1998年10月(yuè),原建(jiàn)設部(bù)又下發了《關於建築業推廣應(yīng)用十項新技術的(de)通知》,其中第8項為推(tuī)廣應用鋼結構(gòu)技術,它包括(kuò):高(gāo)層重型鋼結構技(jì)術、空間鋼結構技術(shù)、輕鋼結構技術、鋼―混結構技術、高強度螺栓連接技術(shù)和焊接技術、鋼結構的防護技術。
至此,輕鋼結構住宅被提(tí)上議事日程(chéng)輕(qīng)鋼(gāng)房屋。 前(qián)不久,《輕型鋼結(jié)構住宅技術規程》頒布(bù),使輕鋼結構(gòu)住宅逐漸走進人們的視野。隨著國家節能減排(pái)產業(yè)政策的推進,建築的可持續發展受到格外關注,傳統的建築模式由於存在諸多弊端,建築師們更傾向於將可循環(huán)利用的輕鋼結構作為建築的主體結構。
隨著新農村建設的推進,輕鋼結構(gòu)住宅被(bèi)逐漸使用,人(rén)們也開始接受這一住宅結(jié)構模式輕(qīng)鋼房屋。 輕鋼結構住(zhù)宅在曲(qǔ)折中發展 一位業內資深人士介紹說,在(zài)我國專業做輕鋼結構住宅的企業很(hěn)少,北新、築巢科技、鋼之傑在輕鋼結構住宅企業中具有一定性。輕鋼(gāng)結構住宅是針對普通住宅開發的一種結構體係,它有別於傳統的建築方式,如輕鋼(gāng)結構住(zhù)宅可工業化生產,可以像製造汽車一樣製造房屋,建(jiàn)築部品都是按統一標準在工廠製作好,現場施工僅僅是對建築部品的組裝,可完全實現幹(gàn)法作業,所用傳統建材(cái)比較少,減少了對環境的汙染,施工能耗(hào)也隨(suí)之降低,可實現住宅產業化。
以北新房屋為例,2002年,該(gāi)公司引進了具有世界先(xiān)進水平的輕鋼結構房屋技術體(tǐ)係和(hé)生產線,以現代化製造業的標準化、精細度和品(pǐn)質保證,設(shè)計、製造、安裝輕鋼結構房屋輕鋼房屋。工業化生產的北新房屋產品與傳統建築方式相比有明顯優勢,符合國家產(chǎn)業政策,2002年底,北新房屋被原建設部確定為首批國家住宅產業化基地。
2004年,北新房屋建立了自己的企業標準,並在(zài)原建設部備案(àn),是我國(guó)第一部編(biān)製完整的輕型鋼結構住宅企業標準,從現在看來,這部企業標準在節能、抗震、環保方麵均走在(zài)了國(guó)家標準的前麵輕鋼房(fáng)屋。 在輕鋼結構住宅發展過程(chéng)中,成本問題一直(zhí)是阻礙其發展的重要原因。
北新房屋總經(jīng)理胡仔(zǎi)健介紹說,社會普遍認為輕鋼結構住宅比(bǐ)傳統的鋼筋混凝土(tǔ)結構住宅成本高,這是由於大多(duō)數人並不真正了解輕鋼結構住宅的生產(chǎn)過程和交付標準輕鋼房屋(wū)。輕(qīng)鋼結構住宅是工業化生產,隻需到現場組裝,這樣的模式導致與傳統住宅的交付有很大不同,輕鋼(gāng)結構住宅在交付時,門窗、水、廚衛、電(diàn)、內外立麵等都是齊全的(de),對用戶而言,拿到鑰匙(shí)就可以直接居住。
輕(qīng)鋼結構住宅的後期裝修成本遠遠低於傳(chuán)統的鋼筋混凝(níng)土結(jié)構住宅,得房(fáng)率可達到90%以(yǐ)上,而傳統的鋼筋混凝(níng)土(tǔ)結構住宅的得房率僅為(wéi)80%左右(yòu),這樣算來,輕鋼結構住(zhù)宅的綜合價格有可能還低於鋼筋混凝土結構住宅輕鋼房屋。此外,輕鋼(gāng)結構住宅完全能滿足住房和城鄉建設部提出的65%的節能要求,在(zài)有些地區,輕鋼結構住宅的節能可(kě)以達(dá)到80% 90%,在房屋的實際使用中(zhōng),能耗也會大大降低。
業(yè)內專家建議,應加大宣貫與(yǔ)引導力度,讓(ràng)房地產開發商選擇輕鋼結構住宅輕鋼(gāng)房屋。 輕鋼(gāng)結構住宅前(qián)景廣闊 隨著(zhe)國家節能減排政策的推進,由於傳統建材對環境的汙染較大,輕鋼結構住宅因其采用的是建材,無論(lùn)在施工過程中,還是在建築生(shēng)命(mìng)周期結束時,其對環境的汙染(rǎn)都要比傳統鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅對環境的汙染小,而且其材料可循環利用(yòng)。
有專家預測(cè),隨著(zhe)經濟的發(fā)展和相關政(zhèng)策的完善,傳統建材的(de)價(jià)格(gé)將會(huì)進一(yī)步提升,如在國外,鋼材價格通常是水泥價格的3倍,而(ér)在,鋼材價格是水泥價格(gé)的20倍(bèi)左右,這是極不合理的價格比,以後會逐(zhú)漸趨(qū)於合理輕鋼房屋。在這一過程(chéng)中,隨著人們對住宅舒適(shì)性要求(qiú)的提高,輕鋼結構住宅將會(huì)大麵積建設。
在我國,新(xīn)農(nóng)村建設目前處於起步階段,隨著農民生活水平的提高,對居住的要求也會(huì)相應(yīng)提高輕鋼房屋。對此,專家建議,相(xiàng)關部門製(zhì)定政策,大力扶持輕鋼結構住宅在廣大農村地區推廣,尤其是在地震區域推廣,國家(jiā)可適當在稅收政策上給予一定的優惠。 胡仔健說,希(xī)望(wàng)利用公共平台,對公民進行正確的(de)引導,從而讓人們認識、接受輕鋼結構住宅。
近(jìn)年來,北新房屋製造的輕鋼結構(gòu)住宅(zhái)在新農(nóng)村建設中有所應用,如在安(ān)徽省池州市(shì)的新農村改造中,就應用了北新房屋製造的輕(qīng)鋼(gāng)結構住宅,在這次實踐中,一直困擾用戶(hù)的成本(běn)問題也得到了解決,池州市的輕鋼結構住(zhù)宅每平方米僅為1300元,公司今(jīn)年的目(mù)標是將價格降至1000元/平方米輕(qīng)鋼房屋。
胡仔健認為,隨著經濟的發展和人們對(duì)環境保護的認識,輕鋼結構住宅將會有廣闊的發展空間,可將(jiāng)一座城市作為試點,使其成為一座幾(jǐ)乎不產生建築(zhù)垃圾的城市,從住宅(zhái)開始,再到整座城(chéng)市的各個領域(yù),真正實現從(cóng)“搖籃到搖籃”的設想輕鋼房屋。