輕鋼房屋在的前景呢?:輕鋼(gāng)房(fáng)屋

  權威資料(liào)顯示,目前全球已經有超過一半的人口居住在城(chéng)市(shì)裏,到2050年,預計將有75%的(de)人口居住在城市裏輕鋼房屋。因此,未來的城市建築應該(gāi)更加適合於人居、更加綠。  在傳統(tǒng)的生產方式中,每個產品都免不了(le)最後被燒毀、被拋棄(qì)的命運。德國(guó)呂內堡大學化學教授(shòu)、德國環境保護鼓勵組織 E鄄PEA 創始人麥可??布朗嘉(jiā)在他所(suǒ)著的(de)《從搖籃到搖籃》一書中提出(chū)“從搖籃(lán)到搖籃”的方(fāng)案,這一方案的靈感源於自然,在那裏不存在垃(lā)圾(jī)問題,因為垃圾是養分。

  此(cǐ)方案是在產品生產之初,就已考慮好它們廢棄後如何被回收和利用輕鋼(gāng)房屋。在我國,建築垃圾目前已占全部垃圾的40%,這也給我(wǒ)們的(de)建築師們出了一道難題,如何(hé)讓羞羞视频的建築能“從(cóng)搖籃到(dào)搖籃”?目(mù)前正在大力推廣的輕鋼結構住宅恰恰體現這一理念。  輕鋼結構住宅推廣正當時  據介紹,在相當長時間內,由於我國的鋼產量較低,國家(jiā)對鋼結構的使用(yòng)有所限製,在建築師們的腦海中,形成(chéng)了能用(yòng)鋼筋混凝土結構就不(bú)用鋼結構的設計(jì)思想。

  但隨著鋼產量的快(kuài)速提高,我國的鋼產量已連續14年位居(jū)世界第一,成為世界(jiè)的產鋼大國輕鋼房屋。國家對鋼結構的政策從節約用鋼、合理用鋼(gāng)轉向鼓勵用鋼,這為鋼結構(gòu)建築的發展提供了有(yǒu)力保證。  1997年11月,原建設(shè)部出台的《建築(zhù)技術政策》 1996 2010年中,明確提(tí)出發展建築鋼(gāng)材、建築鋼結構和建(jiàn)築鋼結構施工工(gōng)藝的具體要求。

  原建(jiàn)設部頒布的《國家建築鋼結構“十一五”計劃和2015年發展規劃綱要草案》提出,“十一五”期間,爭取每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材(cái)總產量的3%左右,到2015年爭取每(měi)年全國建築(zhù)鋼結構用鋼量(liàng)達到鋼(gāng)材總產量的6%左右輕鋼房(fáng)屋(wū)。1998年10月,原建設部又下發了《關於建築業推廣應用(yòng)十項新(xīn)技術的通知》,其中(zhōng)第8項為推廣應用(yòng)鋼結構(gòu)技術,它包括:高層重型鋼結構技術、空間鋼結構技術、輕鋼結構技術、鋼―混(hún)結構技術、高強度(dù)螺栓連接(jiē)技術和焊接技術、鋼(gāng)結構的防護技術。

  至此,輕鋼結構住宅被提(tí)上(shàng)議事日程輕鋼房屋。  前不久,《輕型鋼結構住宅技術規程》頒布,使輕鋼結構住宅逐漸走進人們(men)的視野。隨著國家節能減排產業政策(cè)的推進,建築的(de)可持(chí)續發展(zhǎn)受到格外關注,傳統的(de)建築模式由於存在諸多弊端,建築師(shī)們更傾向(xiàng)於將可循環利用的輕(qīng)鋼結構作為建築的主體結構(gòu)。

  隨著新農村建設的推進,輕鋼結(jié)構住宅被逐漸使用,人們(men)也開(kāi)始接受這一住宅結構模式輕鋼房屋。  輕鋼結構住宅在曲折(shé)中(zhōng)發展  一位業內資深人士介紹說,在我國專業(yè)做輕鋼(gāng)結構(gòu)住宅的企業很少,北新、築巢科技、鋼(gāng)之傑(jié)在輕鋼(gāng)結(jié)構住宅企業中具有一定性。輕鋼結構住宅是針對(duì)普通住宅(zhái)開發的一(yī)種結構體係,它有別於傳統(tǒng)的建築方式,如(rú)輕鋼結構(gòu)住(zhù)宅可工業化生產,可以像製造汽車一樣製造房屋,建築部品都是按(àn)統一標準在工廠(chǎng)製作好,現場施工僅僅是對建築部品的組裝,可完全(quán)實現幹法作業,所用傳統建材比較少,減少了對環境的汙染(rǎn),施工能耗也隨之(zhī)降低,可實現住(zhù)宅產業化。

    以北新房屋為例,2002年,該公司引進了具有世界先進水平的輕鋼結構房屋技術體係和生產線,以現(xiàn)代化製造業的標準化(huà)、精細(xì)度和品質保證,設計、製造、安裝輕鋼結構房屋輕鋼房屋(wū)。工業化生產的北新房屋產品(pǐn)與傳(chuán)統建(jiàn)築(zhù)方式相比有明顯(xiǎn)優勢(shì),符合國家產業政策,2002年底,北新房屋被原建設部確定為首批國家住宅產業化基地。

  2004年,北新(xīn)房屋(wū)建立了(le)自己的企業標準,並在原建設部備案,是我國第一部(bù)編製完整的輕型鋼結構住宅企業標準,從現在看來,這(zhè)部企業標(biāo)準在節能、抗震、環保方(fāng)麵均走在了國(guó)家標準的前(qián)麵輕鋼房屋。  在輕鋼結(jié)構住宅發展過程中,成本問題一直是阻礙其發展的重要原因。

  北(běi)新房屋總經理胡仔(zǎi)健介紹說,社會(huì)普遍(biàn)認為輕鋼(gāng)結構住宅比傳統的鋼筋混凝土結構住(zhù)宅(zhái)成本高,這(zhè)是由於(yú)大多數人並不真正了解輕鋼結構住宅的生產過程和交付標(biāo)準(zhǔn)輕鋼(gāng)房屋。輕鋼結構住宅是工業化生產,隻需到現場組裝(zhuāng),這樣的模式導致與傳統住宅的交付有很大不同(tóng),輕鋼結構住宅在交付時,門窗、水、廚衛、電、內外立麵等都是齊全的,對用戶而言,拿到鑰匙就可以直接居住。

  輕鋼結構(gòu)住宅的後期裝修成本(běn)遠遠低於傳統的鋼筋混凝土結構住宅,得房率可達到90%以上,而傳統的鋼筋混凝土結構住宅的得房率(lǜ)僅(jǐn)為80%左右,這樣算來,輕鋼結(jié)構住(zhù)宅的綜合價格有可能還低(dī)於鋼筋(jīn)混凝土結構住宅輕(qīng)鋼房(fáng)屋。此外,輕鋼結構住(zhù)宅完全能滿足住房和城鄉建設部提出的65%的(de)節能要求,在有些地區,輕鋼結構住宅的節能可以達到80% 90%,在房屋(wū)的實際使用中,能耗也會大大降低。

  業內專家(jiā)建議,應加大宣貫與引(yǐn)導力(lì)度,讓房地產開發商(shāng)選擇輕鋼結構住宅輕鋼房(fáng)屋(wū)。  輕鋼結構住宅前景廣闊  隨著國家節能減排政策的推進,由於傳統建材對環境的汙染較大,輕鋼結構住宅因其采用的是建材,無(wú)論在施工過程中(zhōng),還是在(zài)建築生命周期結束時(shí),其(qí)對環境的汙染都要比傳統鋼筋混凝土結構住宅對環(huán)境的汙染小,而且其(qí)材料可循環(huán)利用。

    有專家預測,隨著經濟的發展和相關政策的完善,傳統建材的價格將會進(jìn)一步提升,如在國(guó)外,鋼材價格通常是水泥價(jià)格的(de)3倍,而在,鋼材價格是水泥價格的(de)20倍左右,這是極不合理的價格比,以後會逐漸趨於合理輕鋼房(fáng)屋。在這一過程中(zhōng),隨著人們(men)對住宅(zhái)舒(shū)適性要求的提高,輕鋼結構(gòu)住宅將會大麵積建設。

    在我國,新農村建設目前處於起步階段,隨(suí)著農(nóng)民生活水平的提高,對居住的要求也會相應提高輕鋼房屋。對此,專家建(jiàn)議,相(xiàng)關部門(mén)製定政策,大力扶持輕鋼結構住宅在(zài)廣大農村地區推廣,尤其是在地(dì)震區域推廣,國家可適當在稅收(shōu)政策上給予一定的優惠。  胡仔健說,希(xī)望利用公共平台,對公民進行正確的引導,從而讓(ràng)人們認識、接受(shòu)輕鋼結構住宅。

  近年來,北新房屋製造的輕鋼結構住宅在新農村建設(shè)中有(yǒu)所應(yīng)用,如在安徽省池州市的新農村改造(zào)中(zhōng),就應(yīng)用了北新房(fáng)屋製造的(de)輕鋼(gāng)結構住宅,在這次實踐中,一直困擾用戶的成本問題也得到了解決,池州市的輕鋼結構住(zhù)宅每平方米僅為1300元,公司今年的目標是將價格降(jiàng)至1000元/平方米輕鋼房屋

    胡仔健認為,隨著經濟的發展和人們對環境保護的認識,輕鋼結構住宅將會有廣闊的發展空(kōng)間,可(kě)將一座城市作為試點,使其成為一(yī)座幾乎(hū)不產生建築(zhù)垃圾的城市,從住宅(zhái)開始,再到整座(zuò)城市的各個領域,真正實現從“搖籃到搖籃”的設想輕鋼房屋

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